大学進学、就職、転職、結婚……人生のさまざまな場面で、住まいも変わっていくものだが、新しい物件を探す際、何を重視するかは人それぞれ。そこで不動産投資スクエアが都内に住む男女546人を対象にアンケートを実施。多様な価値観を持つ若い世代の賃貸物件選びについて調査した。
自宅～駅～職場まで「40分程度」がベスト
やはり、いちばん気になるのは立地。「最寄り駅までの徒歩での許容時間」について尋ねたところ、最も多かったのが「10分以内」で、2位は「8分以内」、3位は「5分以内」となった。「3分以内」との回答は5.9％と意外に少ない印象。駅近で通勤・通学に便利なことは大切だが、駅に近すぎると、電車の音や人通りの多さなどで騒がしいなど、かえって暮らしにくいというイメージがあるのかもしれない。
実際、「立地で優先する項目」としては「コンビニ・スーパーの近さ」（28.6％）、「治安の良さ」（23.2％）についで、「周辺の静けさ」（9.5％）との回答が多く寄せられた。
また、「自宅から職場までの通勤時間の許容範囲」は「30分以内」との回答が38.3％で１位に。2位と3位はほぼ同率で、「1時間以内」21.1％、「45分以内」20.9％となった。30分程度であれば、スマホを見ていればあっという間だし、1時間程度までなら我慢できるといった感じか。コロナ以降、在宅ワークが普及して、ラッシュ時の混雑がやや減ったことも影響しているかもしれない。
王道エリアに人気集中！ バス・トイレ別が物件選びの重要ポイントに
「都内で住み替える場合（間取りの広さは同じ）、住みたいエリア」については、「渋谷・恵比寿・代官山エリア」がトップ。都内屈指のおしゃれなエリアで飲食店も多く、2位の「銀座・新橋・有楽町エリア」の倍以上の支持を集めた。3位には「四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋エリア」が入った。
なお、男女別で見た場合、1位はともに「渋谷・恵比寿・代官山エリア」だったものの、2位以下は男女間で差が見られた。男性の2位は「銀座・新橋・有楽町エリア」、3位は「浜松町・田町・品川エリア」と、比較的オフィスの多い街が人気の様子。
一方、女性は2位「四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋エリア」、3位「目黒・白金・五反田エリア」と、おしゃれで趣の街並みが魅力のエリアが上位に入った。男性は通勤の便も含めて仕事メイン、女性はよりプライベートを重視する傾向がうかがえるだろう。
また、内装・間取についての優先事項として最も重視していたのは、「バス・トイレ別」（33.4％）という結果に。2位「部屋の広さ」（19.4％）や、3位「好みの間取り」（13.1％）よりも、とにかくバス・トイレ別を必須条件と考える人が多いようだ。
5位には「追い炊き風呂」（4.9％）がランクイン。忙しい暮らしの中、せめて家ではゆったりと広いお風呂につかって、リフレッシュする時間がほしいということなのだろう。
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出典元:【株式会社クレアスライフ/PR TIMES】
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